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24/02/2026

24/02/2026

【日出康城，正式寫上完結篇。】

13年。
13期。
2550個單位。

2026年，康城站上蓋終於迎來最後一塊拼圖——海瑅灣。

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如果你曾經對自己說過：
「等下一期啦，仲有大把貨。」
「睇定啲先，唔急。」

今次，真係冇下一期。

🌊 將軍澳海灣在窗外，港島東的日出在眼前。
逾六成單位望海——不是廣告詞，
是你未來每日起身第一眼見到嘅風景。

🚇 4站到鰂魚涌，5站到觀塘。
放工由中環返康城，
你仲可以坐低睇兩集劇先落車。

👑 五強發展商聯手：
信和、嘉里、嘉華、招商局、港鐵。
最後一擊，陣容最強。

📊 但你可能更關心另一個數字：
近期新盤市場，投資客比例升至逾30%。
每10個買新樓嘅人，就有3個係投資者。
佢哋嗅到啲咩？你懂的。

一手價買鐵路站上蓋，
呢次係最後機會。

錯過海瑅灣，康城再無新樓。

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#日出康城13期 #海瑅灣 #康城最後一期 #將軍澳新盤 #鐵路盤 #一手新盤 #最後機會

24/02/2026

有朋友問我上水「雲向」呢個盤，我係咁睇嘅：

成個盤其實係賣「景」

永泰起嘅單幢樓，765伙。444間係一房，擺明主打上車客同投資者。

最大賣點？前臨粉嶺高爾夫球場，西南方向望出去成個波地，高層仲遠眺深圳。

👉🏻https://wa.me/85252003949?text=我想了解雲向

會所叫「CLOUD RETREAT」，有泳池、樹屋遊戲室、燒烤區，仲請咗瑞士設計師搞個園林，呃like都值。

關鍵日期2027年3月，即係要等年幾先入伙。呢點要諗清楚。

全盤4間頂層特色戶

叫「Cloud Above @ the Golf」。

全部頂層向西南，688至868呎，三房一套連儲物室，仲有梗廚

平台大到癲，324至692呎。你冇睇錯，692呎，等於人哋成間屋咁大。

38樓B室：真正樓王

全場最大嗰間，實用868呎，三房雙套房。

客飯廳長近6米，樓高3.5米，全景玻璃幕牆，光猛到下午唔使開燈。外連623呎特大平台，主人房仲有個約69呎觀景平台。

朝早推開門，攞住杯咖啡望住個球場發呆——呢啲畫面，真係要錢買。

廚房BOSCH家電，大門智能鎖，交足貨。

銷售安排

農曆年後招標，有機會一次過推4間俾大手客優先揀。

截稿前已有查詢，三成係內地客，仲有大手客有興趣。想買嘅，可能要同班揸人民幣嘅朋友鬥快落標。

我嘅睇法

優點：

· 高球場景喺香港買少見少
· 永泰算有口碑，唔係炒家盤

要諗嘅位：

· 樓花期長，要租多兩年樓
· 交通靠小巴巴士，有車會方便好多
· 招標即係冇定價，價高者得

如果你追求稀有嘢、鍾意個景、想住得離地啲，呢4間值得留意。如果只係想落腳，等佢哋嘅一房價單實際啲。

你呢？自住定投資？

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24/02/2026

歡迎點擊連結查詢

24/02/2026

八個全新項目節後登場 近五千伙應市 「雲向」乘北部都會區勢頭成焦點

新春過後，本地樓市迎來新一輪供應。市場上至少有八個全新住宅項目部署推出，涉及單位總數接近五千伙，分佈港九新界。在各區新盤當中，永泰地產位於上水的「雲向」挾北部都會區發展優勢，加上項目本身景觀與戶型設計，成為市場焦點之一。

港島區
會德豐地產與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸「DEEP WATER SOUTH」項目，有望率先登場。其中第6B期主打較大戶型單位，樓書已於早前上載，預計新春後以招標形式推售。

九龍區
華懋集團尖沙咀德興街項目「瑜意」，提供實用面積274至468平方呎單位，一房戶佔整體供應逾八成。恒基地產紅磡「首匯」除兩房及三房戶外，首度引入四房大戶，擴闊客源。

新世界發展本季部署雙盤齊發，包括鄰近高鐵站的尖沙咀全新項目，以及九龍傳統豪宅區「滶蘊」。大圍站「柏傲莊III」亦有機會於首季以現樓形式推售。

新界區
新鴻基地產荃灣全新項目預計春節後啟動，為該區近年罕有新供應，市場關注度較高。信和置業等合作發展的將軍澳日出康城「海瑅灣」，分兩期提供2,550個單位，為規模最大項目，約六成單位臨海而建，可望海景。

「雲向」：北部都會區頭炮 高爾夫球場景成賣點

永泰地產上水粉錦公路項目「雲向」預計新春後開售，為今年北部都會區新盤供應揭開序幕。項目位處粉錦公路663號，前臨粉嶺高爾夫球場，坐擁開揚翠綠景緻，遠眺深圳天際線，景觀層次豐富。受惠政府北部都會區政策，項目具備長遠發展潛力，同時接通東鐵線及五大關口，集交通、景觀及發展機遇於一身。

發展商計劃於新春後率先以招標形式推售4伙「空中特色戶」。該批單位實用面積由688至868平方呎，為三房一套連儲物室設計，附連324至692平方呎特大平台。其中38樓頂層B室，實用面積868方呎，為項目最大單位，客飯廳長近6米，樓高3.5米，外連623方呎平台，盡覽高爾夫球場景致。

項目住客會所「CLOUD RETREAT」連同園林「ECO GARDEN」總面積近2.8萬平方呎，提供逾20項設施，包括50米戶外園林泳池、健身室、樹屋遊戲室等。會所花園由瑞士園林設計師Enzo Enea操刀，採階梯式設計，讓住戶多角度欣賞高爾夫球場景觀。

「雲向」合共提供765伙，實用面積196至868平方呎，戶型涵蓋開放式至三房。項目主打一房及兩房單位，其中一房444伙，佔整體約58%；兩房242伙，佔約32%；開放式單位75伙。戶型設計多元化，切合首次置業、家庭換樓及長線投資需要。項目預計關鍵日期為2027年3月31日，樓花期約25個月。

永泰地產執行董事兼銷售及市務總監楊聰永表示，近期樓市小陽春提前來臨，新盤銷售有價有量，加上整體經濟環境穩定及息口低企等利好因素，對項目銷售充滿信心。發展商正考慮為新盤向隅客提供特別銷售安排，增加入市機會。

示範單位預計於農曆新年後開放，首張價單將緊接公布。在多個新盤同步應市下，「雲向」憑藉北部都會區概念、高爾夫球場景觀及多元化戶型，有望在節後新盤戰中突圍。

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14/07/2024

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萬生🥸

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