The Tamilnadu Dr. Ambedkar Law University

The Tamilnadu Dr. Ambedkar Law University Government Law University Students Group

⚖️ “Property வாங்கிய பிறகு தான் pathway இல்லை என்று தெரிய வந்ததா?”https://chat.whatsapp.com/JiQBHgymk0UKTnKqTl4tge?mode=...
21/05/2026

⚖️ “Property வாங்கிய பிறகு தான் pathway இல்லை என்று தெரிய வந்ததா?”
https://chat.whatsapp.com/JiQBHgymk0UKTnKqTl4tge?mode=gi_t
இது தற்போது அதிகமாக நடக்கும் serious land problem 👇

✔ Site வாங்கிய பிறகு access problem
✔ Neighbour pathway மறுப்பார்
✔ Vehicle கூட செல்ல முடியாத நிலை

➡️ Pathway verification மிகவும் முக்கியம்

⚖️ முக்கிய தீர்ப்பு:

Sree Swayam Prakash Ashramam v. G. Anandavally Amma
(2010) 2 SCC 689 – Supreme Court

📌 “Easement of necessity genuine necessity இருந்தால் கிடைக்கும்”

✔ FMB / village map check செய்யுங்கள்
✔ Existing pathway verify செய்யுங்கள்
✔ Document-ல் access mention இருக்கிறதா பாருங்கள்

➡️ “Pathway இல்லாத property = future litigation”

❓Property வாங்கும் முன் access road legal status verify செய்கிறீர்களா?

📞 Legal Consultation : 9943621114
👨‍⚖️ வழக்குரைஞர். K. கலைவாணன், தஞ்சாவூர்

#பாதை #பாதைஉரிமை #நிலபிரச்சனை

⚖️ Injunction (தடை) case வெல்ல 3 முக்கிய அம்சங்கள் என்ன?https://chat.whatsapp.com/JiQBHgymk0UKTnKqTl4tge?mode=gi_t✔ Prim...
01/05/2026

⚖️ Injunction (தடை) case வெல்ல 3 முக்கிய அம்சங்கள் என்ன?

https://chat.whatsapp.com/JiQBHgymk0UKTnKqTl4tge?mode=gi_t

✔ Prima facie case (முதல் பார்வையில் உரிமை)
✔ Balance of convenience (யாருக்கு அதிக பாதிப்பு?)
✔ Irreparable loss (திரும்ப சரி செய்ய முடியாத இழப்பு)

➡️ இந்த 3 points satisfy ஆனால் injunction கிடைக்கும்

⚖️ முக்கிய தீர்ப்பு:

Dalpat Kumar v. Prahlad Singh
(1992) 1 SCC 719 – Supreme Court

📌 Court Observation:
“Prima facie case, balance of convenience and irreparable injury are essential.”

✔ Evidence strong ஆக இருக்க வேண்டும்
✔ Delay இருந்தால் weak ஆகும்

➡️ Injunction = immediate protection

Injunction கேட்கும்போது இந்த 3 points prove செய்கிறீர்களா?

📞 Legal Consultation : 9943621114
👨‍⚖️ வழக்குரைஞர். K. கலைவாணன், தஞ்சாவூர்

#சிவில்வழக்கு #நிலபிரச்சனை

30/04/2026

⚖️ Partition suit (பங்கீடு வழக்கு) தாமதமானால் உரிமை போய்விடுமா?

✔ Co-owner (கூட்டு உரிமையாளர்) எப்போதும் partition கேட்கலாம்
✔ Delay மட்டும் காரணமாக right போகாது
✔ ஆனால் third party rights வந்தால் complication வரும்

➡️ Delay avoid செய்வது நல்லது

⚖️ முக்கிய தீர்ப்பு:

P. Lakshmi Reddy v. L. Lakshmi Reddy
AIR 1957 SC 314 – Supreme Court

📌 Court Observation:
“Co-owner’s possession is on behalf of all.”

✔ ஒருவரின் அனுபோகம் எல்லோருக்குமானது
✔ Exclusive denial இருந்தால் மட்டும் issue

➡️ Prompt action safest

பங்கீடு பிரச்சனை வந்தால் delay செய்கிறீர்களா?

📞 Legal Consultation : 9943621114
👨‍⚖️ வழக்குரைஞர். K. கலைவாணன், தஞ்சாவூர்

#பங்கீடு #நிலஉரிமை

⚖️ Partition suit (பங்கீடு வழக்கு) தாமதமானால் உரிமை போய்விடுமா?https://chat.whatsapp.com/JiQBHgymk0UKTnKqTl4tge?mode=gi_...
30/04/2026

⚖️ Partition suit (பங்கீடு வழக்கு) தாமதமானால் உரிமை போய்விடுமா?

https://chat.whatsapp.com/JiQBHgymk0UKTnKqTl4tge?mode=gi_t

✔ Co-owner (கூட்டு உரிமையாளர்) எப்போதும் partition கேட்கலாம்
✔ Delay மட்டும் காரணமாக right போகாது
✔ ஆனால் third party rights வந்தால் complication வரும்

➡️ Delay avoid செய்வது நல்லது

⚖️ முக்கிய தீர்ப்பு:

P. Lakshmi Reddy v. L. Lakshmi Reddy
AIR 1957 SC 314 – Supreme Court

📌 Court Observation:
“Co-owner’s possession is on behalf of all.”

✔ ஒருவரின் அனுபோகம் எல்லோருக்குமானது
✔ Exclusive denial இருந்தால் மட்டும் issue

➡️ Prompt action safest

பங்கீடு பிரச்சனை வந்தால் delay செய்கிறீர்களா?

📞 Legal Consultation : 9943621114
👨‍⚖️ வழக்குரைஞர். K. கலைவாணன், தஞ்சாவூர்

#பங்கீடு #நிலஉரிமை

30/04/2026

⚖️ நீண்ட கால அனுபோகம் இருந்தாலே உரிமை கிடைக்குமா?

Adverse possession claim செய்ய நினைக்கிறீர்களா?

📞 Legal Consultation : 9943621114
👨‍⚖️ வழக்குரைஞர். K. கலைவாணன், தஞ்சாவூர்

#அனுபோகம் #நிலஉரிமை

⚖️ நீண்ட கால அனுபோகம் இருந்தாலே உரிமை கிடைக்குமா?https://chat.whatsapp.com/JiQBHgymk0UKTnKqTl4tge?mode=gi_t✔ Simple அனுப...
30/04/2026

⚖️ நீண்ட கால அனுபோகம் இருந்தாலே உரிமை கிடைக்குமா?

https://chat.whatsapp.com/JiQBHgymk0UKTnKqTl4tge?mode=gi_t

✔ Simple அனுபோகம் (possession) போதாது
✔ Hostile possession (எதிர்ப்பு மனப்பான்மை) நிரூபிக்க வேண்டும்
✔ Owner-க்கு எதிராக open & continuous use இருக்க வேண்டும்

➡️ Strict proof அவசியம்

⚖️ முக்கிய தீர்ப்பு:

Karnataka Board of Wakf v. Govt of India
(2004) 10 SCC 779 – Supreme Court

📌 Court Observation:
“Adverse possession must be adequate in continuity, publicity and extent.”

✔ Continuous + open + hostile possession
✔ Evidence இல்லையெனில் claim fail

➡️ Easy-ஆ உரிமை கிடைக்காது

Adverse possession claim செய்ய நினைக்கிறீர்களா?

📞 Legal Consultation : 9943621114
👨‍⚖️ வழக்குரைஞர். K. கலைவாணன், தஞ்சாவூர்

#அனுபோகம் #நிலஉரிமை

29/04/2026

⚖️ Unregistered document (பதிவு செய்யாத ஆவணம்) court-ல் பயன்படுத்தலாமா?

✔ Title (உரிமை) நிரூபிக்க பயன்படுத்த முடியாது
✔ ஆனால் collateral purpose (துணை நோக்கம்) க்கு பயன்படுத்தலாம்
✔ Possession (அனுபோகம்) நிரூபிக்க உதவும்

➡️ முழுக்க reject செய்ய முடியாது

⚖️ முக்கிய தீர்ப்பு:

S. Kaladevi v. V.R. Somasundaram
(2010) 5 SCC 401 – Supreme Court

📌 Court Observation:
“An unregistered document can be received as evidence for collateral purposes.”

✔ Limited use மட்டும் allowed
✔ Full ownership prove செய்ய முடியாது

➡️ Proper registration அவசியம்

Unregistered document வைத்திருக்கிறீர்களா?

📞 Legal Consultation : 9943621114
👨‍⚖️ வழக்குரைஞர். K. கலைவாணன், தஞ்சாவூர்

#ஆவணம் #நிலபிரச்சனை

Address

Chennai

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when The Tamilnadu Dr. Ambedkar Law University posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category