26/04/2026
เรือหายไปหลายลำแน่ถ้าเจอแบบนี้
ย้ำนะครับว่างานสำรวจรังวัดน่ะสำคัญจริงๆ
https://www.facebook.com/share/p/1BLFM2HZoD/
ตอนนี้ อยู่ในช่วงการวางผังบ้านหลังหนึ่งในภาคเหนือ
ในการทำงาน ระบุให้ ผรม. ต้องใช้กล้องในการสำรวจและวางผัง
โดยหลังจาก ผรม จัดการลงผังเสร็จแล้ว
ทางทีมผู้ดูแลการก่อสร้าง ก็จะเข้าตรวจผังด้วยกล้องอีกครั้ง
เป็นการดับเบิลเชค ระยะการวางอาคารลงบนที่ดินให้ถูกต้อง
รวมถึง ตรวจระยะการวางแนวเสาอาคาร
ให้อยู่ในแนวแกน ถูกต้อง ทั้งตำแหน่ง และระยะ
-
ทำไมต้องส่องกล้องวางผัง
เพื่อความแม่นยำในการทำงาน และ ขนาดอาคารที่ตรงตามแบบ
รวมถึง เพื่อตรวจสอบระยะร่นตามกฎหมาย
เพื่อให้แน่ใจว่า เมื่อก่อสร้างแล้ว อาคารจะไม่เกิดปัญหาผิดกฎหมาย
จนทำให้เจ้าบ้านต้องเดือดร้อน
-
หลังนี้เจอปัญหา เกิดจากการเขียนแบบแนวเขตที่ดินผิดรูป
ซึ่งเป็นปัญหาที่เกิดขึ้นบ่อยๆ ในการเขียนแบบ
แต่เป็นปัญหาใหญ่ ที่อาจจะทำให้อาคารสร้างไม่ได้
หรือ สร้างแล้ว ถูกคำสั่งรื้อถอนภายหลัง
ภาพซ้ายคือที่ดินจริง
ภาพขวาคือที่ดินที่ผู้ออกแบบเขียนขึ้น
จะเห็นได้ว่า ที่ดินจริง ไม่ตรงกับที่ดินที่ผู้ออกแบบเขียนขึ้น
และผิดไปค่อนข้างมาก
-
เมื่อวางผังอาคารลงในรูปที่ดินจริง จึงเกิดปัญหา
เนื่องจากมีส่วนของผนังอาคารบางส่วนผิดระยะร่น
ขัดต่อกฎหมาย จึงต้องแก้ไข ปรับวางตำแหน่งอาคารใหม่
โดยการวางจะต้องปรึกษากับเจ้าบ้าน
เพื่อให้ทราบแนวทางว่า มีความต้องการให้ระมัดระวังเรื่องอะไรบ้าง
เช่นบ้านหลังนี้ ต้องการให้มีพื้นที่ระหว่างบ้านหลังใหญ่ กับ หลังเล็กมาก
จึงต้องมีการปรับ ขยับตัวอาคารทั้งสองหลังออกจากกัน
ทั้งแกน X และ Y ใหม่
โดยยึดหลักว่า เมื่อปรับแล้ว จะต้องไม่ขัดต่อกฎหมาย
และได้พื้นที่ระหว่างอาคารทั้งสอง มากที่สุด
-
นี่คือความสำคัญของการส่องกล้องวางผังก่อนการทำงาน
เพื่อให้เห็นภาพจริง และ พบ รวมถึงแก้ปัญหาให้เรียบร้อย
ก่อนที่จะมีการทำงานส่วนต่อไป
ซึ่งจะเกิดประโยชน์กับเจ้าบ้าน และ ผู้รับเหมา เป็นอย่างมาก
เพราะ ไม่ต้องเสี่ยงต่อความผิดพลาด ซึ่ง ทำให้เสียเงิน และ เวลา
ดังนั้น ก่อนการทำงาน อย่าลืมตรวจวางผังให้เรียบร้อย
ด้วยโดรนและกล้องสำรวจ แบบนี้นะจ๊ะ
-
วันจันทร์นี้ ทีมงาน SPACE SHIP สเปซ ฉิบ
จะเข้าตรวจหน้างาน เพื่อยืนยันผังอาคาร
และสรุปแนวทางการทำงานในงวดปัจจุบัน
ซึ่งแอดก็จะไปกับทีมงานด้วย
แล้วจะเก็บเรื่องน่าสนใจมาเล่าให้ฟังอีกครั้งนะครับ
