16/07/2024
聽說有人用5.9億現金買這間楓康超市！登西屯最高總價耶～手骨超粗買家是誰？
答案就在以下！
台中西屯的 #楓康超市青海店 有新主人啦！今年4月，一位林姓自然人以5.9億元現金買下這間超市，創下西屯今年最高總價紀錄。想知道買家背景嗎？他可是有建商背景的喔！
我身處這間楓康超市位於福科二路與青海路的黃金角地，地坪457.7坪，建坪390坪，連租約一起出售，總價5.9億元，土地單價約129萬元。新房東可是大手筆的在地建商，實力驚人！
這地段條件優越，土地方正，周邊還有整合的潛力，加上土地使用分區為住二用地，最高容積率220%，適合規劃大樓產品，難怪建商出手如此果斷。這筆交易刷新了十二期住宅用地的新高水位，短期內穩定收租，長期開發潛力無限。
近年台中超市房地交易火熱：
- 大里的金住生鮮超市：富宇建設買下，預計今年推案。
- 北屯的裕毛屋超市：冠德建設將推出新案。
- 南屯的家樂福超市：鉅陞建設購入，仍在營運中。
超市房地因為交通便利、地段優越、地坪大、產權單純，成為建商卡位精華區的首選。還有危老重建的容積獎勵，短期收租，長期開發效益高！
附近建案值得看看，記得找我諮詢在第一個留言處：
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大家知道我身後是哪一個大樓建案呢？
#十二期傑哥
