11/04/2024
CÁC
ĐỂ KHÔNG MẤT THỜI GIAN VÀ TRÁNH "TIỀN MẤT TẬT MANG"
👉1. Đưa ra các tiêu chí của bản thân: Tài chính, diện tích, ngõ, cách chỗ gửi ô tô bao xa, khu vực mong muốn, hướng, số phòng,v.v… tiêu chí mua càng chi tiết, rõ ràng càng tốt.
👉2. Chọn Môi giới: Tìm một vài bạn Môi giới và gửi các tiêu chí của bạn cho họ.
Bạn không mất phí, đi xem bao nhiêu nhà cũng miễn phí, tiết kiệm thời gian, tiết kiệm công sức, để cho người có chuyên môn, có thông tin hỗ trợ.
👉3. Đi xem thực tế và đánh giá.
Tất nhiên rồi, chẳng ai mua nhà mà không đi xem cả.
👉4. Kiểm tra quy hoạch: Đừng quên làm việc này mỗi khi mua nhà.
Muốn kiểm tra quy hoạch có thể ra địa chỉ sau:Phòng địa chính của UBND quận, huyện
Hoặc online 300k - 500k có ngay.
👉5. Đàm phán về giá với chủ nhà:
Nhà nào cũng có thể thương lượng. Thuận mua vừa bán, 2 bên đều vui vẻ.
👉6. Các chi phí 2 bên sẽ thống nhất với nhau:
- Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị Hợp Đồng Công Chứng.
- Phí trước bạ: 0.5 % giá trị Hợp Đồng Công Chứng.
- Phí công chứng: căn cứ theo điểm a khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC.
👉7.Đặt cọc: Bước này sau khi đã thỏa thuận với chủ nhà, nên hoàn thành ngay, tránh việc "mặc cả giúp người đến sau".
8. Hoàn thành công chứng
Bổ sung thêm: Khi đi xem đất phải cung cấp cho MG mã số định danh cá nhân/CMND để báo cáo chủ nhà và tránh 2 mg làm việc lẫn lộn.
Nguồn: ST
Vui lòng lh : 0923.915.999/0923.916.999
